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 能源盤後─不受颶風邁克影響 EIA報美庫存增650萬桶 油價再次回落


美國原油庫存的大幅增加，和華爾街的波動引發全球原油需求開始回落的擔憂，週三 (17 日) 油價大幅下挫。

  • 布蘭特原油期貨收低 1.04 美元，或 1.28% 至每桶 80.37 美元。
  • 美國輕原油期貨 (WTI) 收低 1.87 美元，或 2.60% 至每桶 70.05 美元。
  • 美國汽油期貨價格收低 2.9% 至每加侖 1.917 美元。
  • 天然氣收高 0.077 美元，或 2.38% 至每一千立方英尺 3.316 美元。

最近幾週，美國原油價格飆升至每桶 76 美元以上的 4 年高點，在下個月美國制裁生效之前，伊朗的原油出口量以高於預期的速度下降，這有助於將布蘭特原油推高至每桶 80 美元以上。不過，一些分析師表示，這些損失的量已被沙烏地阿拉伯伯和俄羅斯等主要生產商的供應增加所抵消。

但上週美國股市突然下跌，以及週三大部分交易時段的損失讓投資人懷疑全球經濟是否正面臨經濟放緩，可能削減對原油的需求。

國際能源署 IEA 等組織最近的利空數據和報告顯示，儘管伊朗實施制裁措施，但供應仍然正常，這進一步擾亂了市場。

EIA 數據

週三石油價格下跌的關鍵因素是美國政府能源情報署 EIA 在華盛頓發布的利空週報。

報告評估，美國原油庫存上週增加 650 萬桶至 4.164 億桶，為 6 月底以來的最高水平。它還顯示美國原油和原油產品 (如汽油) 的總庫存增加到 12.6 億桶，是近 1 年來的高水位。

分析師對原油庫存增加感到特別驚訝，因為出於安全考慮，颶風邁克爾 (Michael) 已經迫使墨西哥灣的海上原油生產商上週停止了超過三分之一的產量。

這導致人們普遍猜測原油庫存將在本週的庫存數據中出現反季節性下滑。海灣地區的颶風活動無法降低庫存也使價格走低。

股市與原油的相關性

然而，分析師還注意到油價與股市之間的聯繫更加緊密。這表明投資人可能會在經濟蕭條時期更加厭惡原油和其他商品等風險較高的資產，與 2008 年金融危機不符。







 高雄5大捷運站 房價跌多漲少


工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。









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